09年注會考試《稅法》土地增值稅講義(二)
1、基本規(guī)定：對于以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營的，如果投資、聯(lián)營的一方以土地（房地產(chǎn)）作價入股進行投資或作為聯(lián)營條件，暫免征收土地增值稅。
2、注會稅法的土地增值稅法內(nèi)容不僅在選擇題中容易出現(xiàn)與契稅相結(jié)合的多選題，而且還容易單獨出現(xiàn)計算題，除了三大流轉(zhuǎn)稅（增消營）和兩個所得稅（企個）外，最容易出現(xiàn)計算題的就是土地增值稅了。
3、土地增值稅采用超率累進稅率 【應(yīng)用舉例】某企業(yè)某年度取得應(yīng)稅利潤600萬元，銷售收入1600萬元，如果以應(yīng)稅利潤為征稅對象，采用超率累進稅率形式（稅率表如下），則該企業(yè)本年應(yīng)納稅額為（ ）萬元。
4、《稅法》各稅種學習方法對消費稅的學習要掌握征收范圍、納稅環(huán)節(jié)、消費稅抵扣和委托加工收回應(yīng)稅消費品的消費稅計算，該章節(jié)可以結(jié)合增值稅、城建稅和煙葉稅一并學習，難度不是很大。
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06年CPA考試財管輔導內(nèi)部講義(十九)
【解析】有固定成本，說明存在經(jīng)營杠桿效應(yīng)；有優(yōu)先股，說明存在財務(wù)杠桿效應(yīng)；所以存在經(jīng)營杠桿效應(yīng)和財務(wù)杠桿效應(yīng)。某企業(yè)的產(chǎn)權(quán)比率為0.6，債務(wù)平均利率為115%，權(quán)益資本成本是20%，所得稅率為34%。
投資人期望報酬率=債務(wù)比重 × 利率（1-所得稅率）+權(quán)益比重 × 權(quán)益成本 財務(wù)管理的目標是股東財富（或企業(yè)價值）最大化，投資是增加企業(yè)價值的最有效的財務(wù)活動。
CPA財管科目介紹真題特點計算量大，對計算推理能力要求高知識體系穩(wěn)定，重點突出考題靈活，跨章節(jié)性強分值分布考試中分成客觀題和主觀題2個部分?？陀^題包括單選題和多選題。
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當然，在做題的時候一定要限制時間，不僅要做對，而且還要在限定的時間內(nèi)完成，更要注重章節(jié)知識點之間的連接。
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