房地產(chǎn)銷售會(huì)計(jì)

房地產(chǎn)銷售的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)分錄開發(fā)房地產(chǎn)，確認(rèn)收入時(shí)①在實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入同時(shí)收到價(jià)款時(shí)借：銀行存款貸：主營業(yè)務(wù)收入②營業(yè)收入實(shí)現(xiàn)前，價(jià)款收取后的。

銷售費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用等 房地產(chǎn)年末需要結(jié)轉(zhuǎn)的內(nèi)容：（1）主營業(yè)務(wù)收入：包括土地轉(zhuǎn)讓收入、商品銷售收入、配套設(shè)施銷售收入、代建工程結(jié)算收入、出租房租金收入。

所謂業(yè)務(wù)鏈法就是指根據(jù)會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生的先后順序，組成一條連續(xù)的業(yè)務(wù)鏈，前后業(yè)務(wù)之間會(huì)計(jì)分錄之間存在的一種相連的關(guān)系進(jìn)行會(huì)計(jì)分錄的編制。此種方法對(duì)于連續(xù)性的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)比較有效，特別是針對(duì)于容易搞錯(cuò)記賬方向效果更加明顯。

房地產(chǎn)銷售傭金會(huì)計(jì)分錄

1、借：銷售費(fèi)用—銷售傭金，貸：銀行存款等科目。

2、支付銷售傭金會(huì)計(jì)分錄支付銷售傭金，應(yīng)計(jì)入“銷售費(fèi)用”科目核算：借：銷售費(fèi)用貸：銀行存款應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅）傭金，是指牙商、經(jīng)紀(jì)人等中間人說合介紹生意所取得的酬金，又稱牙傭、中傭、行傭。

3、支付傭金的會(huì)計(jì)分錄借：銷售費(fèi)用貸：銀行存款什么是傭金？傭金是指代理人或經(jīng)紀(jì)人為委托人介紹生意或代買代賣而收取的報(bào)酬。

4、收取手續(xù)費(fèi)及傭金的會(huì)計(jì)分錄：《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則—應(yīng)用指南》的規(guī)定，屬于銷售商品、提供勞務(wù)過程中的業(yè)務(wù)費(fèi)用的手續(xù)費(fèi)及傭金，作為期間費(fèi)用歸入“銷售費(fèi)用”科目核算。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)賬務(wù)處理流程及分錄

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)賬務(wù)處理流程原始憑證的審核與錄入：會(huì)計(jì)需對(duì)收到的原始憑證進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性、合法性和完整性。審核通過后，將原始憑證信息錄入會(huì)計(jì)系統(tǒng)。

【房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)流程及及會(huì)計(jì)分錄】 由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)生產(chǎn)周期長，一般在工程竣工后進(jìn)行收入和成本的結(jié)轉(zhuǎn)。

先談?wù)剷?huì)計(jì)流程吧。房地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)流程與其他行業(yè)的會(huì)計(jì)流程大同小異。關(guān)于費(fèi)用的報(bào)銷。有關(guān)的業(yè)務(wù)人員簽字，部門負(fù)責(zé)人簽字，然后由會(huì)計(jì)部門的有關(guān)人員審核，最后由簽批權(quán)的負(fù)責(zé)人簽字后，由出納支付。出納做記賬憑證。