地產(chǎn)銷售會(huì)計(jì)（地產(chǎn)銷售會(huì)計(jì)工作職責(zé)）

房地產(chǎn)銷售傭金會(huì)計(jì)分錄

1、借：銷售費(fèi)用—銷售傭金，貸：銀行存款等科目。

2、支付傭金的會(huì)計(jì)分錄借：銷售費(fèi)用貸：銀行存款什么是傭金？傭金是指代理人或經(jīng)紀(jì)人為委托人介紹生意或代買代賣而收取的報(bào)酬。

3、房地產(chǎn)公司支付地產(chǎn)銷售的傭金，一般計(jì)入到銷售費(fèi)用科目，如果該人員是公司的工作人員，則計(jì)入到銷售費(fèi)用—工資科目，貸方則計(jì)入到應(yīng)付職工薪酬—工資。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)如何做賬?售樓部費(fèi)用如何做賬務(wù)處理?

1、房地產(chǎn)企業(yè)售樓部發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，賬務(wù)處理是，借：銷售費(fèi)用，應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額），貸：銀行存款等科目。房地產(chǎn)企業(yè)售樓部發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用稅務(wù)處理：售樓部發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，可以按稅法規(guī)定在企業(yè)所得稅稅前扣除。

2、房地產(chǎn)會(huì)計(jì)做賬方法日常賬務(wù)處理：根據(jù)原始憑證編制記賬憑證，包括收款、付款、轉(zhuǎn)賬等憑證，確保每一筆業(yè)務(wù)都有據(jù)可查。

3、費(fèi)用的報(bào)銷 有關(guān)的業(yè)務(wù)人員簽字，部門負(fù)責(zé)人簽字，然后由會(huì)計(jì)部門的有關(guān)人員審核，最后由簽批權(quán)的負(fù)責(zé)人簽字后，由出納支付。

4、房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)科目及帳務(wù)處理 ：（介紹一些常用的分錄）： （1）應(yīng)收賬款：主要是核算在開發(fā)經(jīng)營(yíng)過程中，轉(zhuǎn)讓和銷售開發(fā)產(chǎn)品，提供出租房屋和提供勞務(wù)，而向購(gòu)買、接受和租用單位或個(gè)人收取的款項(xiàng)。

5、財(cái)務(wù)費(fèi)用 （6）預(yù)付賬款：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照合同預(yù)付給承包單位的工程款和備料款，分別設(shè)定“預(yù)付承包單位款”和“預(yù)付供應(yīng)單位款”兩個(gè)明細(xì)科目。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)分錄怎么做?

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)分錄開發(fā)房地產(chǎn)，確認(rèn)收入時(shí)①在實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入同時(shí)收到價(jià)款時(shí)借：銀行存款貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入②營(yíng)業(yè)收入實(shí)現(xiàn)前，價(jià)款收取后的。

2、鍋爐房、水塔、自行車棚、公共廁所等設(shè)施支出），分別設(shè)置“土地開發(fā)”與“配套設(shè)施開發(fā)”“房屋開發(fā)”設(shè)置二級(jí)明細(xì)。

3、房地產(chǎn)預(yù)付賬款主要指的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照工程合同或協(xié)議預(yù)付給承包單位的款項(xiàng)，一般包括預(yù)付工程款、預(yù)付備料款以及按照合同規(guī)定預(yù)付給供貨商的購(gòu)貨款。

4、【房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)流程及及會(huì)計(jì)分錄】 由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)生產(chǎn)周期長(zhǎng)，一般在工程竣工后進(jìn)行收入和成本的結(jié)轉(zhuǎn)。

5、房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋時(shí)，收到的購(gòu)房款應(yīng)作為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入進(jìn)行核算。

6、在房地產(chǎn)領(lǐng)域中，少不了都會(huì)接觸各式各樣的稅務(wù)問題，而契稅就是最常見的稅種之一。