或有租金計(jì)入什么費(fèi)用

融資租入的固定資產(chǎn)所對(duì)應(yīng)的是什么會(huì)計(jì)科目

融資租入的固定資產(chǎn)在融資完成后才是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移屬于承租方的固定資產(chǎn)，未完成前，可以按固定資產(chǎn)管理計(jì)提折舊。

融資租入 的固定資產(chǎn)，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記 “其他應(yīng)付款 ”科目。支付租金時(shí)，借記有關(guān)支出科目，貸記“固定基金 ”科目；同時(shí)，借記“其他應(yīng)付款”科目，貸記“銀行存款”科目。

企業(yè)采用融資租賃的方式租入固定資產(chǎn)，作為自有資產(chǎn)進(jìn)行核算，計(jì)入到固定資產(chǎn)科目，其會(huì)計(jì)分錄為：融資租賃時(shí)，借：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)，貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款。

通常情況下，租入固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)科目主要包括租賃付款、折舊費(fèi)用、利息費(fèi)用等。

如果收到房租的租金,這個(gè)會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該怎么做

1、收到房租租金，借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款，貸：其他業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）。其他的分錄，貸：其他業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）。計(jì)提折舊，借：其他業(yè)務(wù)成本，貸：累計(jì)折舊。

2、收到房租：借：銀行存款現(xiàn)金貸。其他業(yè)務(wù)收入計(jì)算稅金時(shí)：借。

3、確認(rèn)收入：借：銀行存款，貸：其他應(yīng)付款——租金。確認(rèn)成本：借：其他應(yīng)付款——租金，貸：資產(chǎn)類(lèi)科目——固定資產(chǎn)。繳納稅費(fèi)：借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額），貸：銀行存款。

4、當(dāng)收到房租時(shí)，會(huì)計(jì)分錄的借方記錄資產(chǎn)的增加，貸方記錄負(fù)債或權(quán)益的增加。借方可以選擇銀行存款或庫(kù)存現(xiàn)金，具體取決于收款方式。

或有租金的會(huì)計(jì)處理

由于或有租金的金額不確定，無(wú)法采用系統(tǒng)合理的方法對(duì)其進(jìn)行分?jǐn)?，因此在?shí)際發(fā)生時(shí)，借記制造費(fèi)用、營(yíng)業(yè)費(fèi)用等科目，貸記銀行存款等科目。

在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益，借：銷(xiāo)售費(fèi)用/財(cái)務(wù)費(fèi)用等，貸：銀行存款，或有租金是指金額不固定、以時(shí)間長(zhǎng)短以外的其他因素（如銷(xiāo)售量、使用量、物價(jià)指數(shù)等）為依據(jù)計(jì)算的租金。

A.租賃收入B.投資收益 C.營(yíng)業(yè)外收入D.未實(shí)現(xiàn)融資收益 查看答案解析 【正確答案】 A 【答案解析】 出租人在融資租賃下收到的或有租金，應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期收入。

融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。

承租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃或有租金的會(huì)計(jì)處理是怎樣的

銷(xiāo)售部門(mén)-借：銷(xiāo)售費(fèi)用，貸：待攤費(fèi)用或預(yù)付賬款。直接計(jì)入的 貸：銀行存款等。

承租人在經(jīng)營(yíng)租賃中發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益（管理費(fèi)用）?；蛴凶饨饝?yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。在某些情況下，出租人可能對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃提供激勵(lì)措施，如免租期、承擔(dān)承租人的某些費(fèi)用等。

經(jīng)營(yíng)租賃，承租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理。承租人在經(jīng)營(yíng)租賃下發(fā)生的租金應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)的各個(gè)期間按直線法確認(rèn)為費(fèi)用；如果其他方法更加合理，也可以采用其他方法。