土地使用權(quán)會計分錄（土地使用權(quán)會計科目）

購入土地使用權(quán)的會計分錄怎么寫?

1、企業(yè)購買土地時。借，無形資產(chǎn)土地使用權(quán)。貸，應(yīng)付賬款公司名稱。企業(yè)支付購買款項時。借，應(yīng)付賬款公司名稱。貸，銀行存款。按期計提土地累計攤銷時。

2、購入土地使用權(quán)會計分錄根據(jù)持有土地使用權(quán)的目的區(qū)分：購買土地使用權(quán)如果是為了出租賺取租金的，計入投資性房地產(chǎn)，之后后續(xù)計量采用成本模式的，要進行折舊攤銷，計入其他業(yè)務(wù)成本。

3、購買土地的會計分錄如何編制？借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)貸：銀行存款如果用于建造不動產(chǎn)的，則按照購買價及相關(guān)稅費計入在建工程，待不動產(chǎn)建筑物建造好之后，一并計入“固定資產(chǎn)”的會計科目。

無形資產(chǎn)土地使用權(quán)攤銷會計分錄怎么處理

1、企業(yè)購入土地使用權(quán)時，分錄為，借：無形資產(chǎn)—土地使用權(quán)，應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅—進項稅額，貸：銀行存款等。企業(yè)攤銷該項土地使用權(quán)時，借：管理費用—無形資產(chǎn)攤銷，貸：累計攤銷。

2、土地主要分為土地劃撥和土地出讓，獲得土地使用權(quán)一般是需要進行攤銷的。

3、土地使用權(quán)攤銷的會計分錄無形資產(chǎn)在預(yù)計使用年限內(nèi)分期平均攤銷的核算開始時間是應(yīng)當自取當月起計入損益。如預(yù)計使用年限不符合相關(guān)合同規(guī)定的受益年限或法律規(guī)定的有效年限的情況，依據(jù)以下原則進行處理。

4、企業(yè)購入的無形資產(chǎn)，一般是指專利權(quán)、土地使用權(quán)等；發(fā)生的長期待攤費用一般是攤銷期限為1年以上的費用。

5、企業(yè)應(yīng)當于取得無形資產(chǎn)時分析判斷其使用壽命，對于使用壽命有限的無形資產(chǎn)應(yīng)當自可供使用當月起開始攤銷，處置當月不再攤銷。

購買的土地會計分錄

企業(yè)購買土地時。借，無形資產(chǎn)土地使用權(quán)。貸，應(yīng)付賬款公司名稱。企業(yè)支付購買款項時。借，應(yīng)付賬款公司名稱。貸，銀行存款。按期計提土地累計攤銷時。

購入土地使用權(quán)會計分錄根據(jù)持有土地使用權(quán)的目的區(qū)分：購買土地使用權(quán)如果是為了出租賺取租金的，計入投資性房地產(chǎn)，之后后續(xù)計量采用成本模式的，要進行折舊攤銷，計入其他業(yè)務(wù)成本。

購買土地的會計分錄股東的錢用來購買土地時，通常不按實收資本科目記賬，只是在股東以土地作為資本投入時可按實收資本記賬，否則按銀行存款的支出進行記賬。

購買土地契稅會計分錄借：無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)貸：銀行存款土地受讓方受讓土地使用權(quán)所繳納的契稅，計入土地的成本里面，計入無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)科目。一般來說企業(yè)購買土地是作為企業(yè)自用的生產(chǎn)經(jīng)營場地。

新公司購買土地的會計分錄：借：無形資產(chǎn)--土地使用權(quán) 貸：銀行存款 土地使用權(quán)的會計處理 第一，企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認為無形資產(chǎn)，但屬于投資性房地產(chǎn)的土地使用權(quán)，應(yīng)當按投資性房地產(chǎn)進行會計處理。

外購?fù)恋厥褂脵?quán)是指土地的使用權(quán)本不屬于企業(yè)，企業(yè)需要與第三方交易才能得到該土地的使用權(quán)，外購的土地使用權(quán)應(yīng)該計入無形資產(chǎn)科目中。

“土地使用費”怎么做會計分錄?

土地使用費入無形資產(chǎn)會計科目.（1）企業(yè)支付土地出讓金時，會計分錄為：借：預(yù)付賬款—土地出讓金，貸：銀行存款。（2）辦理國有土地使用證時，會計分錄為：借：無形資產(chǎn)—土地使用權(quán)，貸：預(yù)付賬款—土地出讓金。

每平米年使用費是4元。請以此內(nèi)容編制會計分錄：借：管理費用——土地使用稅666666667*15*4/12 貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅40000 /12 土地使用稅是按年繳納的，很少有按月計提或分攤的。

二，支付時：借：應(yīng)交稅費-房產(chǎn)稅，應(yīng)交稅費-土地使用稅，貸：銀行存款。

土地使用權(quán)賬務(wù)處理

1、劃撥土地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”）的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押活動，適用本辦法。第四條 縣級以上人民政府土地管理部門依法對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押活動進行管理監(jiān)督檢查。

2、一般來說公司在收到以土地使用權(quán)為投資資本入股的會計處理，通常都是以“無形資產(chǎn)”科目進行核算。

3、土地拍賣是租用土地使用權(quán)的一種商業(yè)行為，部分企業(yè)在面臨資金周轉(zhuǎn)困難時，通常會進行土地拍賣。

4、其余額一般在貸方，貸方反映無形資產(chǎn)累計攤銷額。使用壽命不確定的無形資產(chǎn)，雖不進行分期攤銷，但必須在每個資產(chǎn)負債表日，對其的價值進行減值測試，通過計提減值準備的方式，對其價值進行收回。

5、土地主要分為土地劃撥和土地出讓，獲得土地使用權(quán)一般是需要進行攤銷的。

6、劃轉(zhuǎn)土地賬務(wù)處理，在新準則下對于無償取得的土地使用權(quán)，按公允價值入賬。如有相關(guān)憑證，該憑證所列明金額與公允價值差額不大可以按該憑證所列金額入賬。