物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì)？物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì)核算存在的問題？

如何設(shè)置物業(yè)公司的會(huì)計(jì)科目?

1、物業(yè)公司會(huì)計(jì)科目主要是參照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》進(jìn)行設(shè)置。其主要分為資產(chǎn)、負(fù)債類、所有者權(quán)益類以及成本損益類等四大類。

2、物業(yè)管理公司的會(huì)計(jì)人員處理賬務(wù)時(shí)，可設(shè)置資產(chǎn)類科目、負(fù)債類科目、所有者權(quán)益類科目等進(jìn)行具體的核算。

3、如果物品都是用在辦公室的話，計(jì)入：管理費(fèi)用——辦公用品。如果是用于其他（職工等）的話，計(jì)入：管理費(fèi)用——福利費(fèi)。如果是給客戶使用的保潔用品應(yīng)該計(jì)入成本。

物業(yè)公司進(jìn)材料會(huì)計(jì)分錄怎么做

購入原材料的會(huì)計(jì)分錄發(fā)票賬單與材料同時(shí)到達(dá)，簡稱“單貨同到”。借：原材料應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）貸：銀行存款應(yīng)付票據(jù)等發(fā)票賬單已到、材料未到時(shí)，簡稱“單到貨未到”。

借：原材料。貸：應(yīng)付賬款——暫估應(yīng)付賬款。下月初用紅字編制會(huì)計(jì)分錄沖回：借：應(yīng)付賬款——暫估應(yīng)付賬款。貸：原材料。貨款已經(jīng)支付，發(fā)票賬單已到，材料尚未驗(yàn)收入庫 借：在途物資。

材料驗(yàn)收入庫會(huì)計(jì)分錄要根據(jù)材料和付款情況進(jìn)行不同的處理：收到材料，并付款，借：原材料 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額），貸：銀行存款。

作相反的會(huì)計(jì)分錄予以沖回。借：應(yīng)付賬款－暫估應(yīng)付賬款 貸：原材料 采用計(jì)劃成本法的好處是可以看出材料成本是超支還是節(jié)約，差異在借方，說明超支；在貸方，說明節(jié)約。這樣企業(yè)以后可以適時(shí)調(diào)整，減少不必要的支出。

購買材料的會(huì)計(jì)分錄：發(fā)票賬單與材料同時(shí)到達(dá)。簡稱為“單貨同到”。會(huì)計(jì)分錄為：借：原材料 應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）貸：銀行存款或應(yīng)付票據(jù)等 發(fā)票賬單已到、材料未到。簡稱為“單到貨未到”。

眾所周知，生產(chǎn)車間的日常運(yùn)轉(zhuǎn)都需要投入相應(yīng)的原料來維持。因此，企業(yè)需要根據(jù)原材料的庫存情況進(jìn)行采購。

物業(yè)管理費(fèi)會(huì)計(jì)分錄怎么做?

會(huì)計(jì)分錄：借：銀行存款（或庫存現(xiàn)金），貸：主營業(yè)務(wù)收入；企業(yè)（或個(gè)體工商戶）繳納物業(yè)費(fèi)，作為辦公經(jīng)營用的房屋的物業(yè)費(fèi)，應(yīng)作為期間費(fèi)用入賬；生產(chǎn)車間的物業(yè)費(fèi)，應(yīng)計(jì)入制造費(fèi)用。

物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)，應(yīng)作為主營業(yè)務(wù)收入入賬。

借：管理費(fèi)用—物業(yè)費(fèi)用，貸：銀行存款或是庫存現(xiàn)金。如果物業(yè)費(fèi)用一次性繳納多月的，可以在繳納時(shí)做會(huì)計(jì)分錄，借：待攤費(fèi)用—物業(yè)費(fèi)用，貸：銀行存款，每月進(jìn)行分?jǐn)倳r(shí)，借：管理費(fèi)用—物業(yè)費(fèi)用，貸：待攤費(fèi)用—物業(yè)費(fèi)用。

在日常生活中發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)用，可計(jì)入預(yù)付賬款科目核算，分?jǐn)倳r(shí)，計(jì)入管理費(fèi)用科目處理。

應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用-物業(yè)費(fèi)科目。物業(yè)費(fèi)應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用-物業(yè)費(fèi)科目。

問題四：物業(yè)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄怎么做 物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)，應(yīng)作為主營業(yè)務(wù)收入入賬。

物業(yè)公司會(huì)計(jì)做賬流程

1、物業(yè)會(huì)計(jì)的處理流程：根據(jù)原始憑證或原始憑證匯總表填制記賬憑證。根據(jù)收付記賬憑證登記現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬。根據(jù)記賬憑證登記明細(xì)分類賬。根據(jù)記賬憑證匯總、編制科目匯總表。根據(jù)科目匯總表登記總賬。

2、物業(yè)會(huì)計(jì)做賬的基本流程為：先收取物業(yè)的收費(fèi)、服務(wù)以及其他的報(bào)銷通過會(huì)計(jì)賬戶準(zhǔn)確的記錄，這個(gè)流程會(huì)包括預(yù)備賬、正式賬、準(zhǔn)確表單。預(yù)備賬。

3、物業(yè)公司會(huì)計(jì)賬務(wù)處理流程主要包括以下幾個(gè)步驟： 原始憑證的收集：會(huì)計(jì)需要收集各種原始憑證，包括發(fā)票、收據(jù)、銀行對(duì)賬單等，以確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

4、記賬是將各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)按照一定的規(guī)則和方法記錄下來的過程。在物業(yè)公司的會(huì)計(jì)做賬中，需要將各項(xiàng)收入和支出進(jìn)行分類，并分別記入相應(yīng)的科目賬戶中。常見的科目包括現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、固定資產(chǎn)等。

5、費(fèi)用的報(bào)銷 有關(guān)的業(yè)務(wù)人員簽字，部門負(fù)責(zé)人簽字，然后由會(huì)計(jì)部門的有關(guān)人員審核，最后由簽批權(quán)的負(fù)責(zé)人簽字后，由出納支付。

6、—0元。低檔的物業(yè)管理公司，屬簡單服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行 *** 定價(jià)，一般按每戶每月9—12元收取。